综合房屋委员会网页资料(修订日期:2015年6月16日)显示，今年首5个月居屋及公屋第二市场成交宗数合共只有742宗，比起去年同期1,407宗大减约47.3%(见图)；反观，综合土地注册处资料显示，今年首5个月整体二手住宅注册量则录约20,036宗，按年却上升约21.8%，反映居屋第二市场表现明显跑输整体二手住宅。
美联物业首席分析师刘嘉辉表示，今年居屋第二市场表现远较二手住宅逊色，新居屋推出为主要原因。由于新居屋于去年尾开始接受申请，至5月下半月成功申请人士才正式拣楼，期间令一众新居屋申请人士静待观望，有部份人士搁置原先入市二手居屋的置业计划，导致第二市场成交量未能跟随大市向上，按年更显着下挫。
图：每月居屋第二市场及公屋第二市场成交量修订日期：2015年6月16日
资料来源：美联物业资料研究部综合房屋委员会数据
新居屋向隅客入市 5月份第二市场成交量回升
然而，失落申请新居屋人士、以及未能成功选购新居屋单位的申请者，当中部份符合资格入市购入未补地价居屋及公屋的向隅客于近期转投第二市场，带动此类物业成交量渐见回升。综合房屋委员会资料，5月份居屋及公屋第二市场录208宗，比起4月份124宗回升约67.7%，并创10个月新高(见图)。
居屋贵个案为东涛苑 648万元 公屋则属李郑屋邨285万元单位银码高
若以第二市场按居屋及公屋划分，5月份居屋录173宗，按月升约66.3%(见图)。月内有2宗个案银码超过600万元，贵的居屋个案为筲箕湾东涛苑一中层单位，成交金额为648万元，另一宗为同区东旭苑高层单位，涉及银码639万元。若以金额划分，月内173宗居屋第二市场个案中，300万至400万元个案佔多，录66宗；300万或以下则录46宗；400万至500万元亦录44宗；而500万至600万元及逾600万元分别为15宗及2宗。
公屋方面，5月公屋第二市场则录35宗，按月则增约75%(见图)。月内公屋第二市场贵的是深水埗李郑屋邨一中层单位，涉及金额约285万元。其次为黄大仙凤德邨一中层单位，以280万元转售。此35宗公屋第二市场个案中，逾200万元个案录14宗，而余下21宗为200万元或以下物业。
地产网数据参考：楼市成交
新全的楼市成交数据 让您轻轻鬆松掌握楼市新动向！
【更多资讯】
全年一手闯2万宗 全年楼价看升一成升势放缓
20大屋苑二手过去一周成交破40宗 创7周新高
上月商厦买卖登记量近7个月来新高 连升4个月
4月份私楼落成量续升1.2倍 提速追赶全年目标