二月十六日。还没建好。拍卖行的第一大特点是还在建设中，楼盘还没有完工。
2.价格更优惠。因为买了拍卖行不能马上入住，还需要等待开发商施工完成，所以购买价格会相对更优惠。
3.户型有很多选择。期房在设计和施工上比现房晚一点，在设计理念和理念上肯定是最新的。所以，相比早些年设计的现房，期房会有更多的选择，而期房在原有的现房设计的基础上，避免了目前市场上现房的设计弱点。而且在交房较快的时期，购房者较少，可以优先考虑品质较好的房子。
买期房的注意事项1。开发商缺乏信誉和实力产生风险。
买家在购买拍卖行之前，要重点考察房地产商的信誉和口碑。除此之外，他们还要考察开发商之前进行过的工程，以及选择了哪些施工单位，质量是否过关，这样也可以从侧面预估开发商的实力和自身的安全保障能力。
2.住房质量问题
房屋交付时，最常见的问题就是房屋的质量问题。因为购房者买房时，房子还没建好，所以施工过程中产生的质量问题根本检测不出来，只有验收时才能发现。如果想避免这类问题，只能在相关合同中进行约定。还有一种方式是买五证房产，分别由国土局、规划局、建设局、房管局办理。如果五证齐全，可以放心购买。
3.交房时发现与购房时的图片不符。
开发商的广告文案图片一般仅供参考，其中不乏一些虚假宣传。仅凭海报上的图片买拍卖行是不明智的。如果对楼盘的最终效果有具体要求，最好提前询问开发商，并在购房合同中注明。
4.存款有风险。
买房前，购房者会交房子的定金。小心点！如果开发商提出“定金不退”的条件，就要警惕了。在签订正式的购房合同之前，要和开发商协商好定金的事情，以免签不了合同就索要定金。
5.规划的变化
对于购房者来说，小区规划的一些变化可能会改变他们的购房意愿，比如在配套、绿化、环境设施方面做出改变。购房者应该在合同中与开发商达成一致。如需变更，应提前告知，否则都是侵权行为。
6.引发产权风险
一些期房买家拿不到房产证，大多是因为房地产工厂的开发商。如果他们没有开发商品房的资质，没有合理的手续违法建房，购房者是拿不到房产证的。在签订购房合同时，一定要仔细查看开发商的资质，确保自己的权益。
7.延期交房引发风险。
一般期房交付时间在2年左右，过程很漫长。谁也不知道实际施工过程中会遇到什么问题，也不好说是开发商资金不足还是建材质量出了问题。因这些问题而延迟交房的情况已有先例，无疑会影响购房者的入住。
这种问题也不是解决不了。只要是购房合同中规定的，万一延期交货，也可以走法律程序，避免自身利益受损。