在2019年，罗马尼亚的写字楼市场开始混乱，因为在第一季度，约124,500平方米的房屋在全国范围内租赁，比去年第一季度多了41%。
今年第一季度的交易量约占去年总成交量的31%，约40万平方米。如果维持目前的速度，到今年底，租用的办公空间面积可能会超过56万平方米。
"要指出的是，在第一季度，与去年同期比较，有少量交易（68票对73票），但平均租赁面积从2017年的1,200平方米增加到近2,000平方米。这一演变由超过10,000平方米的5个交易驱动，表明罗马尼亚市场仍然是现有公司的一个吸引人的目的地，也是新名称的一个吸引人的目的地。"说，马吕斯，库塔，办公室机构负责人和租户代表JLL罗马尼亚。
2019年第一季度，日联在写字楼租赁市场的最大市场份额为26.7%，交易面积为33.500平方米。在布加勒斯特的水平上，中联在今年第一季度获得了23.7%的市场份额。在布加勒斯特以外，中铝的市场份额接近46%，总面积略高于17，000平方米。
大多数租户来自信息技术、金融和专业服务部门，布加勒斯特的交易量最大，超过107 000平方米(占全国总面积的86%以上)，其次是蒂米索拉拉略高于6 000平方米(近5%)。在Craiova，Cluj-Napoca和Iasi也签署了重要的交易.
在布加勒斯特，大多数交易都是在《生物多样性公约》(13)中缔结的，在西-西(8)和南-中心(8)中，Floarca-BarbuVacesRescu(12)、West-West(8)和South-Central(8)。根据交易量，CBD也排名第一，有32,000平方米的交易(占总数的24%)，其次是西方，有18,000平方米(占总数的14%)，西中部，13,300平方米)。FLORECACA仅吸引了6.7%的总需求。
“如果我们考虑目前市场上的谈判，今年所有的办公场所都对办公市场非常有利。今年和明年宣布的新项目交付也支持了市场需求，因为对有意扩张的公司来说，目前几乎没有市场选择，”JLL罗马尼亚公司主要客户主管玛丽亚·弗洛雷亚(Maria Florea)说。
在布加勒斯特交付的10万多平方米新空间
开发商在布加勒斯特交付了三个新项目，总面积为100，641平方米，布加勒斯特雷诺(47，000平方米)和Globalworth第3校园(均为Globalworth(28，000平方米)由奥地利S Immo公司拥有的Mark(25，641平方米)开发。
到年底，布加勒斯特的新项目面积估计为20万平方米。