专家说，麦凯工业物业供应不足表明，在多年低迷的情况下，该行业终于陷入困境。
据当地代理商称，该地区缺乏成熟的工业资产，这意味着空置土地一直在推动经济复苏，土地价格坚挺且销量增加。
人们别无选择。他们只需要去空地上发展自己的土地，”莱坊·麦凯(Knight Frank Mackay)高级顾问马克·凯利(Mark Kelly)说。
自去年下半年以来，工业地产行业的复苏一直在进行，销售额达数百万美元，其中之一是佩吉特(Paget)的一家大型英美公司。
昆士兰东南一家企业希望在麦凯建立基地，购买位于佩吉特Connors Road 235号的6.63公顷工业用地。
凯利说：“它确实在拍卖当天就卖出了，这总是很不错的结果。”他拒绝透露结果。
“那里肯定有一些提升。我正在格式化接近五公顷的另一个网站上的报价。
“在过去几年中，我们只是在这些陆地地区未见到很多此类行动。更多的是较小的地段。”
凯利先生说，在佩吉特帝国街2号的另一宗土地出让，进一步表明工业市场在资源行业不断改善的背景下走坚。
“我们是这里采矿服务的公认枢纽。我们在佩吉特(Paget)拥有先进的工业区，该地区有许多高端设施。”他说。
“当您拥有像这样的土地出售时，肯定有积极的一面。”
赫伦·托德·怀特·麦凯(Herron Todd White Mackay)估价师格雷格·威廉姆斯(Greg Williams)表示，虽然复苏尚处于初期阶段，但在一年的大部分时间里，工业物业均取得了可观的业绩。
他说，南部买家一直活跃在该地区，渴望获得10年期租约以及某些挂牌物业收益率8%。
威廉姆斯表示：“周围有一些追逐收益的人，我可以肯定的是，他们首先会研究大都市地区的房地产，然后再将目光投向更广阔的地区。”
“对于一个相当稳定的租户来说，租期为10年，在Mackay，Townsville或Toowoomba居住都没关系，因为收入可以增加10年。”
威廉姆斯先生说，出售康纳斯路235号是自2014年左右以来麦凯最大的空置工业用地。
他说，采矿业的低迷多年来一直压抑销售和价值，因此，这是“缓慢燃烧”复苏的另一个迹象。
他说：“就盯住这类资产的价值在哪里以及需求在哪里而言，这引起了市场的极大兴趣。”
他说，过去一年中，空置工业用地的价格已从每平方米约110美元增加到每平方米130美元。
他说：“目前，佩吉特空置工业拨款的价值正在恢复。”
“周围有更多的兴趣，并且空置的工业用地的交易频率更高。”