导读
2月14日，房贷还款后，需要解除房贷。首先客户要去贷款经办银行申请贷款结清证明，拿回其他权证，拿到银行盖章的《房地产抵押注销申请表》
2月14日，房贷还款后，需要解除房贷。首先客户要去贷款经办银行申请贷款结清证明，拿回其他权证，拿到银行盖章的《房地产抵押注销申请表》和《XX市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》，签字。然后拿着相关资料去房管局注销抵押登记。
客户只要把信息交给工作人员，工作人员就会对信息进行审核，确认无误后，当场发布。
客户办理抵押手续时需要携带的资料包括银行出具的贷款结清证明、其他权证及《房地产抵押注销申请表》、《XX市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、个人身份证、房产证、《XX市房地产抵押合同》、国有土地使用证等。
如果委托人自己不办理理解费，而是委托他人办理，那么受托人除了上述资料外，还需要携带本人身份证和公证处出具的授权委托书。
需要夫妻双方都去解除房贷吗？解除抵押需要夫妻双方一起去，前提是抵押贷款是以两个人的名义。还清房贷后，银行会出具贷款结清证明。之后，夫妻可以携带身份证、抵押合同等资料，到房管局办理注销抵押登记。
一方不能到场的，可以委托第三方公证。此外，还需要出具委托人的说明、委托人的身份证件等资料，并需经房管局批准。