导读
深圳规划国土委公布的数据显示，上周深圳住宅成交量出现明显上升。其中，一手房市场共成交916套，环比上升16 5%，成交面积9 2万平米，环比
深圳规划国土委公布的数据显示，上周深圳住宅成交量出现明显上升。其中，一手房市场共成交916套，环比上升16.5%，成交面积9.2万平米，环比上升26.90%，一手房成交均价为22971元/平米，环比上涨26.1%。二手房市场共成交1518套，环比上升5%，成交面积为12.64万平方米，环比上升2.27%。一、二手房总成交套数为2434套，总成交量环比上升9.05%，一、二手房成交比率为0.6。
从成交结构来看，上周深圳新房价格飙涨主要因关内高价单位成交量较大，导致成交价格出现了大幅上涨。其中，位于华侨城的顶级豪宅量价齐升，成交均价高达63009元/平方米，共成交25套，总成交面积为8008.8平方米，位于全市第三。位于宝安新安的中洲华府和位于龙华的水榭春天成交量分列前两名，分别成交111套和93套。
上周，宝安、龙岗两区新房成交758套，占全市成交量的82.8%；其他四区共成交158套，占全市成交量的17.2%。在成交均价方面，上周南山区全市最高为47643元/平米，盐田区全市最低为13502元/平米。
上周全市无项目新增预售；2宗土地发布出让公告，总出让面积为3.61万平米，均为安居型商品房用地。截至8月5日，深圳全市一手房可售面积为238.72万平米，可售套数为25771套；若按近8周深圳全市新房周平均817套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为33.86周。
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