置业高级执行董事伍创业(JeffreyNg)表示,据本行前线分行所录得的数字提供,综合过去一星期(6月1日至6月7日)全港20大主要屋苑,共录得约26宗二手买卖成交,比上周(5月25日至5月31日)约29宗按周下跌约10%,连跌2周,且创7周新低。(见图)
伍创业表示,过去周末,有新盘以极吸引的定价作招徕,开售前录得逾60倍的认购登记,销情亦相当理想,二手仅在此盘抽籤后的周未有所起色,惟全周计仍是疲弱。然而,接下来亦有大型新盘已作好部署,计划于月内推出,届时二手交投将再度受压。
港九齐录单位数成交
置业资料研究部指出,以港、九、新界三区划分上周之二手成交,九龙区上周录约7宗成交,比前周录得约14宗下跌约50%,为录得少宗数之地区;港岛区共录约8宗成交,按周下跌约11%;而新界区录约11宗成交,比前周录得约6宗上升约83%,为表现佳之地区。
太古城多二手成交
以屋苑划分,全港20大屋苑当中,上周录多成交个案屋苑为太古城,录约7宗成交个案;其次为美孚新村,录约4宗;而新都城则录约3宗成交个案。
按周比较,当中亦有部分屋苑录按周升幅,如新都城由前周仅录约1宗成交上升至上周约3宗成交,录约2倍升幅;而美孚新村及碧海蓝天同录约1倍升幅,两个屋苑按周升幅居次。
「零」成交屋苑佔半
而上周20屋苑当中,「零」成交屋苑由前周的9个增至上周的10个,嘉亨湾、鲤景湾、昇悦居、宇晴轩、黄埔花园、翔龙湾、丽港城、维港湾、海逸豪园及新港城。
图: 20大屋苑买卖成交宗数资料提供:置业分行及置业资料研究部
*数字截至2015年6月7日
表: 各屋苑买卖成交与前周比较资料提供:置业分行及置业资料研究部
*数字截至2015年6月7日
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