农村房屋产权如何登记 记住七要素就能解决

2022-07-11 18:44:08祝霄成
导读 不动产登记是指不动产产权登记。各类房屋只有通过了产权登记,才能对其所有权进行有效的管理,也保证了我们自身的权益不会受到任何损失,

不动产登记是指不动产产权登记。各类房屋只有通过了产权登记,才能对其所有权进行有效的管理,也保证了我们自身的权益不会受到任何损失,所以要引起重视。那么如何登记农村房产呢?农村财产在哪里登记?对于这个问题,小编已经为大家收集了一些这方面的信息,希望看完之后对大家有所帮助。

一、如何登记农村房地产

1.应用

申请人可以由权利人本人申请房屋产权登记,也可以委托代理人申请房屋产权登记。申请登记时,申请人应当向登记机关提交核查单位或者相关人员的有效证明,代理人还应当向登记机关提交书面授权委托书。

2.接受

房屋登记机关接受权利人的请求,对权利人提交的相关资料进行形式审查。申请人资料齐全、形式合法的,登记机关可以受理并向申请人发出受理通知书。不予受理的,需向申请人发出不予受理通知书,并说明不予受理的理由。

3.调查

登记机关对申请人的申请进行实质性审查,查明房屋的客观状况。审查内容包括宗地边界、宗地面积、房屋位置、房屋结构和房屋建筑面积。

4.通告

房屋登记机关对申请人提供的资料进行形式审查和实质审查后,以一定方式向社会公告拟批准的房屋产权相关事项,利害关系人可以在规定期限内,通常为30日内,向房屋登记机关提出异议。

5.听力

因利害关系人在公告期内对房屋产权登记机关公告的有关事项提出异议的,房屋登记机关应当组织听证。

6.决定

申请人提交的文件材料齐全有效,土地房屋权属来源合法明确的,由登记机关决定批准登记,并向权利人颁发房屋产权证。

7.提出

农村房屋登记机构应当将房屋产权登记的相关资料归档,妥善保管,便于查阅。

二、农村房地产在哪里登记?

1.不动产登记的内容包括土地使用权和地上建筑物他项权利的登记,包括不动产所有人的专门记录、不动产权利的性质、不动产权利的来源、不动产的他项权利、取得时间、变动情况以及不动产的面积、结构、用途、价值、坐标、形状等。

2.买了当地的房子后,很多人不知道房产登记在哪里。一般要去房管局登记,产权登记管理部门办理。

不动产登记实际上是不动产产权管理的一种主要管理手段,是政府为了完善法律制度,加强对不动产的管理,依法确认不动产权利的一种法定程序。买房后一定要及时办理房产证,避免以后出现一些不必要的麻烦。以上是小编为您整理的农村房屋产权登记资料。

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