逸瑆减价加推15伙 较去年8月卖平近16%

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筲箕湾逸瑆减价加推15伙个别较去年8月卖平近16%

去年带头减价的丽新与市建局合作的筲箕湾逸瑆，再加把劲，公布第3张价单，以减价加推形式公布第3张价单共15伙，属市场罕见。

价单显示新推15伙，实用面积264至386平方呎，价单定价594.4万至843.8万元，价单呎价21,171至25,944元，折扣与之前减价单位维持不变，折实价由525.54万至743.2万元，折实呎价约1.9万至2.2万元。

单纯以价单定价，已比去年减价单位有再减价情况。地产站抽出去年8月第2张价单同室单位作上下层比较，5楼A室的定价为923.2万元，发展商在去年12月更改价单，定价减至830.9万元。新推单位6楼A室的定价为819万元，相比之下高一层定价平11.9万或1.4%，考虑0.8%楼层因素，料实际按次减价2.2%。

新推的6楼A室用尽折扣，折实721.06万，对比5楼A室去年8月未减价前折实价849.35万，即逾4个月表面减价128.29万或15.1%，计及楼层因素，即实际减价约15.9%。