导读
2月14日，40个保障性租赁住房试点城市包括北京、上海、广州、深圳等40个城市。住房和城乡建设部指出，40个城市将大力发展保障性租赁住房，
2月14日，40个保障性租赁住房试点城市包括北京、上海、广州、深圳等40个城市。住房和城乡建设部指出，40个城市将大力发展保障性租赁住房，推动解决新市民和青年住房困难。政府给予政策支持，引导多主体投资、多渠道供给，坚持小规模、低租金原则，重点利用现有土地和房屋建设保障性租赁住房，包括利用农村集体建设用地、企事业单位自有闲置土地、工业园区配套用地、现有闲置房屋建设等，妥善利用新增供应的国有建设用地，实施一批保障性租赁住房项目，提出保障性租赁住房2021年规划。
哪些土地可以用于建设保障性租赁住房1。城镇地区、工业园区附近或者交通便利地区的集体经营性建设用地和集体经营性建设用地可以用于建设保障性租赁住房，农村集体经济组织可以通过自建或者合资、入股等方式建设和经营保障性租赁住房。其中，用于建设保障性租赁住房的集体经营性建设用地使用权可以抵押。
2.利用非住宅用地和非住宅存量住房建设保障性租赁住房不支付土地价款，这是对保障性租赁住房的特殊扶持政策。
3.工业园区内配套建设行政办公、生活服务设施的工业项目用地面积占项目总用地面积的比例上限可由7%提高到15%，建筑面积上限可相应提高。增加部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房，严禁建设成套商品房。
4、提高保障性租赁住房用地供应在住宅用地中的比重，并在编制年度住宅用地供应计划时单列租赁住房用地计划。
5.保障性租赁住房用地可采取出让、租赁或划拨方式供地，其中，以出让或租赁方式供地的，可将保障性租赁住房租金价格及调整方式作为出让或租赁的前提条件，出让价格可分期收取。