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将军澳SAVANNAH为近期热卖新盘，项目以低同区价先声夺人，昨天第二轮销售亦沽近7成单位，其中以开放式及1房户率先
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将军澳SAVANNAH为近期热卖新盘，项目以低同区价先声夺人，昨天第二轮销售亦沽近7成单位，其中以开放式及1房户率先沽清，反映上车动力仍在，但大前提是定价要低于市价。
开价低于市价刺激购买力
会德丰地产将军澳SAVANNAH首批161伙，以低同区市价约1成开盘，入场单位为面积310平方呎的1房上车户，折实价356万元，以平绝将军澳区作招徕，随即成为市场焦点，首天开放示範单位参观人次破万。
发展商随即乘胜追击，两度加推，并在首轮销售362伙前，累积收票达4,745票，成为今年收票多的全新盘。
项目上周六首轮销售362伙，沽出306伙，成为过去半年市场上首日售出多单位的新盘，成功吸引上车一族入市。发展商亦随即加价加推，并于昨晚第二轮销售108伙，亦成功沽出约73伙，佔推出单位约7成。
将军澳供应多 定价添压
虽然项目加推加价销售第二轮时，按售出单位的成数而言，销情略为放缓，但当中供上车的开放式及1房单位仍然受热捧，率先沽清，反映现时市场上，只要定价吸引，新盘仍能吸引一批上车客。
然而，随着将军澳区海天晋及SAVANNAH相继推出，并吸引大批上车购买力，其他上车新盘在定价上，亦有一定压力，未来开价亦要以低同区市价作招徕。
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