美联物业首席分析师刘嘉辉表示，据美联物业资料研究部统计，截至本月26日，6月份推盘量暂录约1,902伙，单位主要来自溱岸8号、峻滢及喜雅等，本月新盘推盘量较上月全月的365伙增加逾4倍，创近27个月新高(见图一)。
刘嘉辉续称，推盘量按月大升逾4倍，除了发展商于5月份推盘数字偏低外，本月有多个大型新盘于近月获批出预售楼花亦成为推盘量激增原因之一。而踏入6月份以来，发展商加快推盘步伐，多个大型新盘紧接登场，料该情况将延续至7月份，并带动推盘量维持逾千宗水平。
新界区新盘主导市场 推盘比率佔整体高达七成半
刘嘉辉指出，本月先有喜雅登场带动推盘量上升，继后多个新盘相继推出市场，当中包括大埔溋玥‧天赋海湾、大围溱岸8号及将军澳峻滢等大型项目，单以溱岸8号及峻滢两个项目，已合共佔整体推盘量逾6成半。
值得注意的是， 6月份多个新盘均位于新界区，而港岛区新盘欠奉的情况下，新界区推盘量佔整体推盘比率达75.2%；九龙区则有喜雅推出，推盘比率录得24.1%；而港岛区则仅余货尾单位，比率低见0.7% (见图二)。
7月份一手私楼注册量料回升
刘嘉辉补充，截至27日止，本月一手私楼注册量虽然仅录得约560宗，然而本月部份新盘成交个案将陆续于7月份注册，届时注册量将回升，料下月一手私楼注册量可录得升幅。
图一：每月推盘量
^资料截至6月26日，属临时数字
资料来源：美联物业资料研究部
图二：6月份^各区推盘量
^资料截至6月26日，属临时数字
资料来源：美联物业资料研究部
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