1、外墙渗漏，主要修补外墙表面的砂浆层裂缝、空鼓层和孔洞等。恢复水泥砂浆的防水保护。具体方法是将水泥砂浆层的空鼓部分去掉，然后用聚合物水泥砂浆修补找平，其中聚合物和水泥砂浆要分层压制，修补后的墙体厚度要规范。
2.外墙渗漏时，如果墙与墙之间的缝隙较大，应洒水湿润缝隙，然后用无机防水材料填充缝隙。如果缝隙比较窄，可以在涂刷过程中用聚氨酯防水涂料刷缝隙，厚度控制在1-1.5毫米之间，对于缝隙的宽度，是否可以用防水材料填充，一般小的渗水可以用防水布涂料解决。
外墙防水施工步骤有哪些？
1、清理基层。粉刷外墙防水涂料前，首先要对外墙的基层做一个处理，墙面一定要清理干净，不能有灰层和杂物，以免影响附着力。并且在粉刷墙壁之前应该保持干燥。基层处理的第一步是防水涂料能否刷好的必要条件。
2.基层大致清理后，要处理死角、阴阳角、缝隙等区域。一些比较重要的地方，比如排水孔，需要多刷2-3遍防水底漆来保证其密封性。
3.现场准备施工材料。准备的材料包括防水卷材、聚氨酯防水涂料、底漆、胶粘卷材等。为了使这些防水施工涂层具有良好的附着力，可以多次反复刷底涂层，以确保每个位置的均匀性。
4.每种防水涂料都有自己的水分布或其他混合比例。施工前一定要看清楚说明书或者问师傅，这样才能得到最准确的比例。
5.比例确定后，可以混合3-5分钟左右。如果时间不确定，搅拌至两种混合液体均匀。
6.根据实际涂刷面积开始涂刷混合外墙涂料。一般来说，底涂层的面积大于卷材的面积，两者之间的间隔应尽量不超过30分钟。
外墙防水施工有哪些注意事项？
1、防水涂料使用前，要检查标签，搅拌均匀，使用后记得盖上盖子。
2.按照产品说明书储存防水涂料，并在规定的温度和条件下储存。温度过高或过低都不适合存放外墙防水涂料。
3.涂装时注意建筑物成品保护，防止交叉作业造成人为污染。如果已经施工好的墙面再次变脏，可以用干湿布轻轻擦洗。如果太严重，应该重新涂。
4.施工前注意天气预报，雨雪来临时避免施工作业。
5、涂刷工具使用完毕，并记得及时清理。