导读
2月16日。1 交易双方根据网上商品房定金协议或买卖合同文本协商制定相关条款。
2 房地产开发企业通过网签系统打印双方确认的协议或合同
2月16日。1.交易双方根据网上商品房定金协议或买卖合同文本协商制定相关条款。
2.房地产开发企业通过网签系统打印双方确认的协议或合同。
3.网上签正式合同，双方签字盖章。
4.相关部门进行备案审核。审核通过后，生成一个记录号，显示在合同每页的右上角。
5.然后开发商打印合同，并在打印好的合同上签字盖章，双方各持所需份数。网签成功后，经相关部门审核后会生成备案号，购房者可根据备案号查询合同。
房屋交易注意事项1。验证卖方的资质。如果在购买二手房时选择中介，一定要选择正规有信誉的房地产经纪机构登记证。如果是个人房产，要先核对对方的身份证信息，再核对卖方登记的姓名和房屋所有权证是否一致。房屋为夫妻共同所有的，应当征得双方同意。如果存在继承、离婚、接受赠与等未登记的情形。应要求卖家先完善登记，不要盲目相信卖家以各种理由要求逃避或要求付款后再办理。
2.查二手房权属。买卖双方应当到房屋登记机关核对房屋权属状况，确定产权证上的所有权人姓名与出卖人身份信息是否一致；查看土地使用权证书，并注明使用年限等信息。如果卖方不能出示相关权属证明，这样的二手房风险很大，要慎重购买。
3.明确房屋产权过户是否存在问题。在这里，首先要明确两点。第一，第一套房子是否有房贷等。买房前要核实二手房是否有未偿还的按揭贷款，房子是否有抵押等。如果是，在这些都解决之前，一定不要买。第二，明确房子是否出租。如果房子是出租的，必须等到租赁合同到期后才能购买。