导读
2月14日，赠送房产需缴税。房产“赠与”需要缴纳的税费包括契税、公证费、登记费，其中主要的是契税，是房屋评估价的3%，一般是市场价的3%
2月14日，赠送房产需缴税。房产“赠与”需要缴纳的税费包括契税、公证费、登记费，其中主要的是契税，是房屋评估价的3%，一般是市场价的3%。如果房产证五年后出售，是房子，可以免征营业税和个人所得税。如果房子在捐赠后不到5年就出售了，或者你此时拥有多处房产，你将按照实际征收方式缴纳个人所得税。
房产赠与手续有哪些？这些程序包括签署赠与书、支付费用、公证、办理产权转移和交付不动产。每个流程都要求房产赠与人和受赠人同时到场，具体房产赠与过户手续如下：
1.礼品册。赠与书是房地产赠与人与受赠人签订的书面房屋赠与合同。根据国家规定，房地产赠与合同必须以书面形式签订。
2.支付费用。房产转让免除赠与人的营业税，但受赠人仍需缴纳契税等过户费用。支付过户费用时，需要双方持房证、赠与合同到房产交易部门办理交费手续。
3.申请公证。根据国家相关规定，房屋赠与必须经过公证。收费：捐赠公证费为评估价的2%；
4.办理产权转移。办理不动产赠与的房屋权利转移登记过程中，赠与双方应在房屋所在地的房地产交易场所申请登记产权转移，并提交相应材料(过户申请、身份证件、不动产权证书、赠与书、公证书、税务收据)；
5.捐赠人将房子交付给受赠人。
赠送财物有哪些注意事项？
捐赠人和受赠人都不应该以捐赠的方式转移，因为他们想节省转移成本，这是有风险的。虽然可以取得赠与公证书并在公证处办理产权过户，但这种赠与过户的性质与买卖不同，必须看到以下注意事项：
1、赠与是一种无偿的法律行为，其法律后果不同于有偿经营行为。
2.产权登记赠与转让的征税标准不同于继承转让和出售；
3.赠与经公证的，赠与不能撤销。