2022年2月14日缴纳房屋契税。而且不管你什么时候买房，契税都是在交房的时候按照政策缴纳的。如果契税在2022年缴纳，则按2022年契税政策缴纳。即使是10年前买的，开发商现在才办完手续，也是按照最新政策付款。契税是指在房地产(土地、房屋)产权发生转移、变更时，对当事人订立的合同，按照生产价款的一定比例向新业主(产权人)征收的一次性税收。
缴纳契税的流程是怎样的？1.检查座位并出具档案检查证明。不管买第一套还是第二套，面积小于等于90平米，契税税率1%。购买面积90平方米以上的首套家庭住房，契税税率为1.5%。购买第二套家庭住房面积90平方米以上，契税税率为2%。购买第三套房及以上家庭住房时，契税税率为3%。只有出具档案检查证明，你才能坐在相应的位置，知道你应该缴纳的税率。
2.准备材料。购房人在缴税时需要准备五种材料：购房合同、档案核对证明、身份证、户口本原件及复印件。提交纳税申报表并准备好资料后，下一步是向相应的税务局提交纳税申报表。带上资料，具体在哪里交税，下面文章会介绍。稍后填写诚信函。
3.核对纳税基本信息，税务局会录入纳税人需缴纳的金额信息，然后打印出《房地产交易纳税申报审核表》的复印件。缴税时，买家一定要确认表格中的内容无误，然后签字盖章。交费。签完字，——交费。您可以在相应的收费柜台支付费用，并签名盖章《房地产交易纳税申报审核表》。
房屋契税有什么特点？1.征收契税的目的是为了保护房地产业主的合法权益。通过税收，契税征收机构会以政府的名义发放契证。作为合法的产权凭证，政府将承担保障产权的责任。因此，契税具有收费性质，这是契税区别于其他税种的主要特征。
2.纳税人是产权持有人。房屋买卖、典当、捐赠、交换时，将按转让变更价值向产权人一次性征收契税。
3.契税采用比例税率，即房屋产权转让、变更时，纳税人按一定比例税率征收。