由于厨房是房主的重中之重，因此有必要在房间里多花一些钱来鼓励购房者并获得更高的售价。但是多少太多呢?
本指南将帮助您确定在何处考虑投资现金以获得最佳转售价值。
对于大多数厨房业主来说，最快的零成本解决方法是清除所有物品的柜台。当您可能只有几平方英尺时，这立即使您看起来像是数英里的工作台面。
然后评估实际的台面本身：它的形状是否良好?它是否有划痕，裂缝，灌浆问题等?清除它，清理它，对所有肉块进行打磨和上油，并修复灌浆问题。
如果需要新的台面，请尽可能使用花岗岩。潜在的购房者喜欢花岗岩，将关键字“花岗岩”添加到您的清单中可以帮助您提前38天出售房屋，价格提高了4%。
厨房地板可能会跳动，尤其是在冰箱，水槽和炉灶之间的常用路径中。作为厨房的重要组成部分，不幸的是，更新厨房地板并没有增加其他改进的价值。
但是这里有一个必须做的事情：如果您的厨房有任何类型的旧乙烯基地板，那么该是时候进行升级了。
买家会在这种过时的地板上大张旗鼓。从字面上看，安装浮动木地板是一件容易的事-这些部件会卡在一起并位于当前表面上。您的新木地板将大放异彩，尤其是对潜在买家而言。
更新的后挡板是一项快速简便的投资，可为您的房屋增添视觉价值。
虽然实际的瓷砖安装非常昂贵，但粘贴式瓷砖看起来比实际的要贵得多-幸运的是。这些通常是模仿其他饰面的大型粘合砖，例如石材，木材，压锡或铜。
买家喜欢新近完成的后挡板将房间捆绑在一起的方式。实际上，当卖家在列表中出现“后退”时，他们的房屋早卖了46天，卖出了4%。
当然，您需要确保所有插座的结构均完好，接地并符合代码要求。但是如何更新它们呢?
这听起来像是一个奇怪的升级，但是在厨房中至少添加一个USB充电插座是吸引购买者的必经之路。
尽管这笔投资很小，但购买者会为能够立即为其手机，笔记本电脑，平板电脑和其他小工具充电的便利而sw之以鼻。
电器是一个节省金钱并快速增加价值的地方。
买家只是不想自己处理设备更新，而新设备却很诱人。唯一的麻烦是，很难在没有其他设备突然显得吸引力小的情况下更换其中一种设备。
电器很昂贵-无法解决。您也许可以购物，但无论花多少钱，都要确保它们具有相同的质量水平。
橱柜是厨房的另一个主要部分。过时的橱柜可以轻易关闭买家，但这并不意味着您需要将他们全部淘汰并重新开始。
新鲜的涂料和一些新的硬件可以创造奇迹。这是一个简单的DIY，可以带来很大的不同。
如果您想花更多的钱，请考虑添加振动台。带有“摇床柜”的商品可提前45天售出，增长近10%。
如果水龙头或水槽陈旧，有矿物质沉淀或准备整容，请更换它。现代水龙头能迅速吸引眼球，让您放心，它运作良好且不会滴落或喷洒。
即使需要一些薄层色谱法，也不要很快扔掉老式的陶瓷厨房水槽。瓷器可以上釉，许多买家都在寻找原始的水槽。
但是，重新上釉比购买新样式更昂贵。如果您不想花现金，则可以在放映过程中尽量保持水槽清洁，或用便宜的水槽更换水槽。只要将瓷器放在车库中展示一下，以防买家有兴趣。
如果您喜欢农舍风格，但想抛弃瓷器，请尝试添加不锈钢农舍水槽，以更新外观。