导读 如果您在纳税时像许多房主一样，则不知道如何计算房主的税收优惠，而是按照在线税收计划的步骤或让您的税务顾问来解决。但是了解您的税收优
如果您在纳税时像许多房主一样，则不知道如何计算房主的税收优惠，而是按照在线税收计划的步骤或让您的税务顾问来解决。但是了解您的税收优惠如何运作很重要，因此让我们以简单的英语查看一下计算。
作为房主，您的主要每月住房成本包括本金，利息，税金和保险(PITI)。
您的抵押贷款包括本金和利息。委托人每月偿还您的贷款，利息每月向您的贷方偿还您的借贷成本。
税收是指您的城市或县每季度，每半年或每年评估一次的地方财产税。
保险费是您支付给您选择的保险公司的费用，以在房屋遭受火灾，洪水或其他灾难影响时帮助保护您和您的贷方。
作为主要住所的所有者，您的年度税收利益来自能够扣除您每年支付的抵押贷款利息和财产税。
在上述每月总计1,077美元的抵押贷款总额中，700美元用于支付利息，377美元用于偿还贷款。而且我们知道物业税是每月$ 300。
因此，我们知道您每年要支付8400美元的利息(12个月每月700美元)和3600美元的物业税(12个月每月300美元)。
这些总计加起来为$ 12,000，当您报税时(对于中低收入房主)，这笔全额可抵扣。