房产实时动态:焦点回流二手 母亲节15大屋苑预约睇楼升3.7%

2022-05-31 19:06:04夏侯元伦
导读 据美联物业分行统计,15个指标屋苑于(5月9日及10日)母亲节週末的预约睇楼量录约951组,较上週末升约3 7%,连续5个週末向好。美联物业住宅

据美联物业分行统计,15个指标屋苑于(5月9日及10日)母亲节週末的预约睇楼量录约951组,较上週末升约3.7%,连续5个週末向好。美联物业住宅部总裁布少明表示,虽然一手焦点新盘正排山倒海式部署推售,但本週末主要推售新盘余货,缺乏全新大型项目,故焦点回流二手,带动二手屋苑预约睇楼量续录得升幅。随着再有大型新盘推出,市场仍然以一手主导,二手则以高价成交为主。

港岛区指标屋苑预约睇楼量增3.8%

本週末市场焦点重投二手市场,带动港岛区4个指标屋苑于本週末的预约睇楼量较上週录得约3.8%增幅,并录得约275组水平。美联物业太古城金星阁助理营业董事施衍铭称,虽然太古城于上月二手交投偏静,但由于整体大市气氛良好,兼本週末大型新盘欠奉,故週末该屋苑预约睇楼量与上週相若,保持约80组水平。此外,美联物业蓝湾半岛分行高级营业经理李绍聪表示,蓝湾半岛本月份录成交,令準买家入市态度更显积极,而本週末该屋苑预约睇楼量亦录得约60组,按週末录近1成升幅。

新界区预约睇楼量微升0.9%

虽然本週末一手未有集点项目登场,惟二手楼市纷录新高成交,新界区买家观望气氛转浓,区内二手大致平稳,本週末区内4个指标屋苑预约睇楼量录得约332组,较上週六、日微升约0.9%。美联物业粉岭名都分行联席区域经理蒋曜名表示,由于二手价格仍然居高不下,加上业主心态仍然强劲,买卖双方拉锯期间较长,交投呈胶着,故本週末牵晴间预约睇楼量与上週六、日相若,保持39组。美联物业元朗嘉湖柏慧豪园分行助理区域经理黎灿强则表示,大型新盘未出,一手市场暂喘,故区内二手乘势反击,嘉湖山庄本月成交活跃,暂已录得约8宗成交,而本週末屋苑预约睇楼量录得约205组,睇楼气氛较上週回暖。

九龙区週末预约睇楼量约344组增6.5%

一手带动,二手靠稳,美联九龙区7个指标屋苑睇楼量同告向上,本週末预约睇楼量录约344组,较上週末增约6.5%。美联物业奥运站一号银海分行高级营业经理周锦辉表示,近月一手市场热爆,多个货尾新盘亦连录承接,市场气氛好转,诱发购买力释放,睇楼量同步上升,奥运十大主要私人屋苑本月首週交投明显加快。美联物业将军澳新都城一期分行区域经理贝玉山表示,将军澳二手气氛显着回暖,除緻蓝天未成功拣楼的一手回流客外,亦有不少趁该区全新盘峻滢II开售前「探市」,利好二手睇楼量上升,其中指标屋苑新都城本週末预约睇楼量按週升幅逾一成半。

表:15大屋苑週末预约睇楼量比较

资料来源︰美联物业分行

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