利嘉阁十大指标屋苑假日二手实况
楼价回落刚需入市交投平稳
十大屋苑周末录13宗买卖按周无升跌
利嘉阁地产总裁廖伟强表示，近日楼价明显回落，带动部分有刚性需求的买家入市，令九月份交投量较八月份增加约三成，加上一手新盘定价吸引，刺激楼市气氛，而部分在一手市场未选择到心水单位的买家，亦回流至二手市场寻宝。综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末日(9月28至9月29日)十大指标屋苑录得13宗二手买卖个案，与对上周末(9月21至9月22日）的13宗相同，持周持平，并已连续两个周末处于双位数字水平。
廖伟强指出，社会运动持续并渐成常态，且二手交投始终受制于辣招，而当市场上有大型新盘推出时，二手亦会被暂时抢去焦点，相信短期内成交量未能有太大惊喜，预料二手成交量将继续维持于相若水平，料若社会运动逐渐平息后，二手交投量方会有较大幅度的增长。
于刚过去的周末十大指标屋苑买卖当中，按地区划分，新界区录得7宗成交，为三区中最多，较上周减少2宗；九龙区录得4宗成交，港岛区则录2宗成交。若以屋苑划分，最多成交的屋苑是嘉湖山庄，合共有4宗成交；其次，沙田第一城录得3宗买卖；美孚新村则录2宗；另外，1宗成交分别有太古城、康怡花园、黄埔花园及新都城；其余杏花村、丽港城及映湾园三个屋苑本周末则暂未录得成交。
业主减价新都城两房户重返600万元水平
利嘉阁地产都会豪庭分行高级联席董事邓达荣表示，区内不少业主愿意减价，有实际需求的买家把握机会入市，部分屋苑造价重返600万元或以下；周末新都城录得成交为1期3座中层C室，实用面积约364方呎，建筑面积约511方呎，原叫价约625万元，减至约600万元易手，实用面积呎价约16,484元，建筑面积呎价约11,742元。
美孚新村6期三房套新近以约1,235万元售出
利嘉阁地产美孚分行(B组)市务经理郭永峰指出，周末美孚新村录约2宗成交，其中一宗为6期兰秀道32号中高层A室，实用面积约910方呎，建筑面积约1,233方呎，三房套间隔，以约1,235万元沽出，折合实用面积呎价约13,571元，建筑面积呎价约10,016元。
沙田第一城周末连录3宗交投两房户508万元沽出
利嘉阁地产大围区高级区域董事黄万盛表示，沙田第一城本周末录得3宗成交，当中包括43座低层F室，实用面积约284方呎，建筑面积约395方呎，以约508万成交，折合实用面积呎价约17,887元，建筑面积呎价约12,861元。
利嘉阁十大指标屋苑假日成交量价变化