导读 StockBridgeCapitalGroup已经登陆了3 5亿美元的融资，以获得26美元的工业组合，其中包括美国9个市场的630万平方英尺，大部分房产位于西海岸
StockBridgeCapitalGroup已经登陆了3.5亿美元的融资，以获得26美元的工业组合，其中包括美国9个市场的630万平方英尺，大部分房产位于西海岸。卖方是基于圣地亚哥的Westcore属性，未披露销售价格。
Eastdil安全团队斯蒂芬丝、杰博齐和亚当牧师在交易中代表了Westcore属性，而StockBridge则表示自己。Pgim房地产融资提供了这笔交易中的融资，有一个JaimeZadra和ElizabethVelazquez团队通过两个为期7年的固定利率贷款安排收购融资。
这些机构质量良好的物流和电子商务资产位于加利福尼亚州、亚利桑那州、内华达州、犹他州和印第安纳州。在26处房产中，有11处位于内陆帝国、东湾、圣地亚哥和中央谷的加州市场。另有12处房产位于新墨西哥州的斯帕克斯，另一处分别位于凤凰城、盐湖城和黎巴嫩，印地安。
该投资组合几乎是100%租赁，尽管有几个物业在出售时是空的。Westcore于2016年开始购买这些房产，此后几乎全部完成了翻修工作。这些资产的租户主要由大盒子和最后一英里的用户组成。该投资组合包括110万平方英尺的散装配送设施以及轻工业地产。
本月早些时候，Westcore收购了一家新建成的、379,800平方英尺的凤凰城工业地产，来自温特沃斯地产有限公司(WenworthPropertyCo.)的合资公司和由乌鸦控