据美联物业资料研究部综合土地注册处资料显示，今年首5个月一手私楼及二手住宅注册量合共录27,208宗，比起去年同期21,992宗增加约23.7%；金额方面，今年首5个月合共涉及1,907.7亿元，更较去年同期1,310.6亿元大增约45.6%(见表)。若以每年首5个月计算，今年属3年同期新高，并自1996年有纪录以来廿年同期第6高(见图)。
图：每年首5个月一手私楼及二手住宅注册金额以上资料不包括一手公营房屋
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案主要反映前一个月市况
资料来源：土地注册处及美联物业资料研究部
二手住宅金额按年升超过5成
美联物业首席分析师刘嘉辉表示，回顾今年首5个月土地注册处住宅物业注册个案，二手住宅共录1,205.5亿元，按年升幅高达52.4%(见表)。除了因去年同期二手表现低迷令今年出现「显着」的上升外，今年楼价相比去年同期亦有增长，均导致二手住宅金额急升。
一手私楼金额按年亦升约3成半
一手私楼方面，年内涉及702.1亿元，亦按年增加35.2%(见表)。由于不少新盘定价上贴近二手，加上部份项目以细单位为主，均令一手私楼金额升幅未及二手住宅。事实上，今年首5个月1,000万元或以下一手私楼注册个案录5,834宗，按年急升32.1%；逾1,000万元则录1,338宗，升18.8%。
以今年首5个月一手金额多的项目划分，将军澳緻蓝天涉及金额多，单一项目超过100亿元，其次为东涌东环，将军澳嘉悦，东涌昇荟、西区维港峰、沙田玖珑山、油塘PENINSULAEAST等等。
表：2015年首5个月一手私楼及二手住宅注册量及金额由于进位原因，上述金额总和可能与总数略有出入
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案主要反映前一个月市况
资料来源：土地注册处及美联物业资料研究部
地产网数据参考：楼市成交
新全的楼市成交数据 让您轻轻鬆松掌握楼市新动向！
【更多资讯】
壹銮14伙单位提价1.5至3% 其中8伙于周日推售
峻滢II销情成指标 五月一手住宅登记1,779宗
6月整体物业注册料升穿7,000宗 创4个月新高
首五个月楼花按揭注册破4,000宗 创纪录新高