首付越多 房贷就越容易通过？

2月17日首付越多，贷款额度越少。这样一来，房贷审批自然会更容易通过。毕竟，还款金额越大，对客户的经济收入水平和还款能力的要求就越高。

像客户提供的银行流水，一般是月供的两倍以上。假设你拿了一笔100万的抵押贷款，期限为20年。如果首付25%，贷款金额75万，每月本金3125元。所以，客户至少要准备不低于6250元的月收入。

如果首付40%，贷款金额60万，每月本金2500元，那么客户可以准备每月不低于5000元的收入。

当然，房贷最终能不能批下来，主要还是看客户自己的信用状况。如果个人信用保持良好，有稳定的收入，有按期偿还贷款本息的能力，一般可以顺利审批房贷。房贷首付一般不低于总房价的30%。

关于房贷首付资金来源的说明。关于房贷首付的来源，客户需要注意：必须是客户的钱，不能是贷款获得的资金。

否则，一旦银行发现首付是用贷款资金做的，银行势必会认为放贷风险大，怀疑客户经济生活不稳定，怀疑客户没有足够的还款能力，自然会拒绝批贷。

而且贷款本身是禁止用于购房的，如果发现用于禁止用途，大部分贷款经办银行(放贷机构和平台)都会立即解除合同，收回款项，要求客户一次性还清。

而客户可以用普通的工资收入支付首付；也可以通过理财投资收益或分红等额外收益支付；或者钱不够，就让配偶、父母等直系亲属转账，提供一些经济资助，然后交首付。

需要注意的是，房贷首付一般不能低于30%。如果买二套房，首付比例会更高。