导读
2月17日降息后，房贷一般不会马上降，因为如果申请公积金贷款，往往要到次年1月1日才能执行新利率。当然，如果客户在降息后申请房贷，自然
2月17日降息后，房贷一般不会马上降，因为如果申请公积金贷款，往往要到次年1月1日才能执行新利率。当然，如果客户在降息后申请房贷，自然是直接按照降息后的标准执行利率。
但如果办理的是商业贷款，其利率是以相应期限的LPR作为定价基准相加而形成的，因此贷款基准利率如何变化并不会对商业贷款产生影响。
当然，我们需要注意的是，LPR每个月都会重新报价。如果客户在签订合同时约定执行固定利率，那么无论LPR报价如何变化，客户的房贷利率都按照签订合同时约定的利率执行，保持不变。
如果同意执行浮动利率，一般需要等到重新定价日，再根据最新的LPR报价计算指定的基点(基点一旦确定就是固定的)得到新的利率，然后在下一个周期执行。重新定价日通常是1月1日或贷款发放日。
当然，如果客户在降息后申请房贷，自然是直接按照降息后的标准执行利率。
央行RRR降息将对国家金融业、实体经济、投资、股市、楼市、债市和人民生活产生巨大影响。至于RRR降息对房价的影响：
1.存款准备金下调后，银行信贷规模会增加，房贷规模会受到正面影响。
2.未来房价上涨的可能性增加，购房成本增加，不会出现炒房现象。但是对于刚需和刚改的房子，尤其是刚需房，敦促刚需业主赶紧买房。央行下调RRR利率有利于房价，但肯定不是坏事。今年，由于疫情的影响，经济发展受到了影响。但由于利率浮动成本增加，购房者的观望程度会有所提高，所以RRR降息对购房者的商业贷款也是利好，RRR降息释放的资金会流入房地产相关行业，从而刺激房地产的发展。