过去12个月来澳大利亚表现最好和最差的郊区已经公布，新数据显示，热点完全抵消了全国房价下跌趋势，首当其冲。
作为Domain 6月份季度房价报告的一部分发布的数字显示，巴拉瑞特郊区的芒特普莱森特(Mount Pleasant)成为该国第一大增长点，其房屋中位价在截至6月的12个月中增长了26.2%今年，布里斯班位于西郊的滨河避风港切尔默(Chelmer)的房价中位数上涨了25.2%。
其他增长强劲的郊区包括富裕的悉尼东部郊区沃克吕兹(Vaucluse)，南澳大利亚的约克半岛小镇瓦拉鲁(Walarooo)，塔斯马尼亚州的东德文波特(East Devonport)和维多利亚州吉普斯兰(Gippsland)的海滨小镇旺萨吉(Wonthaggi)。
就单元而言，表现最佳的郊区是阳光海岸的努萨角，那里的公寓中位数价格大幅上涨了24.8%。
紧随其后的是维多利亚州布莱克本(Blackburn)的东郊，那里的单位数量增长了24.4%，在黄金海岸的Broadbeach Waters地区，单位数量增长了19.8%。
另一方面，澳大利亚的房价中位数跌幅最大的地区包括阳光海岸，昆士兰州的明山(Minyama)郊区，昆斯兰的汤斯维尔(Townsville)郊区和拉斯基森(St Kilda)等墨尔本郊区，图拉克，南亚拉和霍索恩。
就单元房而言，西澳大利亚州的维多利亚公园郊区下跌了32.1%，而悉尼的Cammeray郊区下跌了28.4%。
Doepel Lilley Taylor的Leigh Hutchinson说，尽管Ballarat克服了全国性的房价下跌，并实现了强劲的增长，但芒特普莱森特(Mount Pleasant)的表现异常出色，因为它的价格被低估了太久了。
他说：“大约在18、18个月前，价格并没有反映出它靠近市中心的情况。”
“那段时间发生的事情是，墨尔本的买家已经意识到它比周围的郊区便宜得多。我认为，低于40万美元的价格仍然对大多数买家有吸引力，无论他们是投资者还是首次购房者。”
在绿荫成荫的切尔默河滨郊区，房价飙升了25.2%，这与布里斯班总体上停滞不前的市场形成鲜明对比。
Adcock Prestige的探员Jason Adcock表示，切尔默(Chelmer)是人们购买和居住15至20年的郊区。
“由于持有量如此之大，所以总是缺乏库存。当确实出现问题时，它通常会很快销售并有多种报价，”他说。
“这将是西部郊区最受欢迎的地区之一，也是布里斯班总体上最受欢迎的地区之一。目前，我们三分之一以上的销售将用于州际和外籍买家，这些买家正在推动价格上涨。”
另一方面，在截至6月份的12个月中，澳大利亚某些地区的房价大幅下跌。
在穆鲁拉河上阳光海岸郊区明山，数据显示房价下跌了-33.7%。
但当地的代理卡伦·琼斯 的 下一个物业集团表示，这一数字是不是本地市场状况的反映。
她说：“这个数字并不意味着有下降的趋势。” “发生的事情是，在前一年中，出现了一些非常高端的销售，一个为670万美元，另一个为500万美元。
“这类物业很少在市场上出售，在过去的12个月中，我们在河外的干砌块上看到了更多的销售，这会拖累结果。” 总体而言，当前市场非常好。”
在过去的一年中，墨尔本房价高昂的部分郊区是其中一些受到冲击的澳大利亚郊区。
在截至6月30日的12个月中，圣基尔达的房价下跌幅度最大，为墨尔本中位数，跌幅为32.1%，中位数为758,000澳元。
紧随其后的是独家的Toorak，价格下跌了31.7%，中位价为$ 2,812,500; South Yarra的房价下跌了31.4%，为$ 1,262,500。
但是，领域经济学家特伦特·威尔特郡(Trent Wiltshire)说，这是因为更多的低价房屋易手，拖累中位数价格，而高端房屋的销售却不那么普遍。
威尔特郡先生说：“高价郊区往往更加动荡-它们在繁荣时期涨幅最大，在房价下降时也跌幅最大。” “墨尔本昂贵房屋中的波动性比廉价房屋中的波动性高70%至80%。”