导读 你需要花费大量的时间和精力在合适的社区找到合适的房子。然后，真正的挑战开始了：融资。要获得抵押贷款，你需要在银行有足够的钱来支付所
你需要花费大量的时间和精力在合适的社区找到合适的房子。然后，真正的挑战开始了：融资。
要获得抵押贷款，你需要在银行有足够的钱来支付所有与贷款结算相关的费用，加上剩余的剩余资金来说服贷款人，你实际上可以负担每月的抵押贷款付款。
一些购房者采取的一个策略是寻找住房贷款来提供资金，帮助人们进入他们梦想的房子。以下是一些最常见的内容以及如何找到它们的信息。
抵押信用证
一些州的首次购房者可以获得抵押贷款信用证明(MCC)。它为那些在过去三年中没有住房、符合某些收入标准并将新房作为主要住所的人提供高达8，000加元的税收抵免。
每个州都有自己的规则，规定何时提供MCC以及谁有资格。请向当地房管局咨询是否可以使用。
睦邻计划
美国住房和城市发展部(HUD)为执法人员、学校教师、消防员和急救医疗技术人员提供了许多荣誉，他们在旨在振兴的地区购买独栋房屋。
邻居“邻居”计划将房价(通常在城市地区)降低高达50%。购买者必须同意在房子里住至少三年。在HUD网站上了解更多信息。
卖给美洲土著买家。
HUD提供了两个项目来帮助美国原住民买房。印度的住房贷款担保计划使美洲原住民能够获得私人抵押贷款融资来源，使他们能够在印第安人或阿拉斯加原住民地区购买房屋。部落活动贷款担保计划为无法从其他来源获得抵押贷款的印第安部落成员提供贷款担保。
其他选项
除了上面列出的购房信贷，联邦住房管理局(FHA)还提供许多计划来帮助首次购房者、少数族裔、单亲父母和中低收入者。大多数程序都是为了减少首付的负担。
并且，不要忘记检查你所在州的住房金融管理局。它可以是一个很好的首期付款援助来源，尤其是首次置业。
如果你在市场上寻求抵押贷款，请向你的贷款人询问你可能符合的计划。