特雷西和彼得杨决定改变他们在希思科特附近的生活方式。
负担能力、交通联系和生活方式是驱使人们前往地区的三个主要因素。
房地产专家表示，随着基础设施的不断完善，这方面仍有增长空间。
根据维多利亚房地产研究所的数据，巴拉特、巴斯海岸、大本迪戈、大基隆、拉特洛博和南吉普斯兰的房价在上一个财政年度都出现了正增长。
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巴拉瑞特的需求量越来越大。
巴斯录得13.68%的最强劲增长，达到房价中位数47.5万美元。
巴拉特实现了9.75%的涨幅，南吉普斯兰7.93%，大本迪戈6.76%，吉隆6.57%，拉托布5.49%。
com.au首席经济学家Nerida Conisbee表示，许多地区表现良好。
Conus说：“基隆遥遥领先，本迪戈，巴拉拉，吉普斯兰都很厉害。”
“负担能力肯定是一个因素，交通也是一个因素。到墨尔本不到一个小时的车程使它更具吸引力。
“如果吉朗能坐上拟议中的去墨尔本的快车，那将彻底改变游戏规则。”
极地龙正在急剧增长。
Conus表示，在考虑移居维多利亚时，就业是一个关键的考虑因素。
她说：“如果你的工作可以在任何地方做，那就更容易了，比如医院、行业或者教师。”
她说，首次购房者也热衷于该地区，尤其是如果他们购买新的建筑，因为他们可以获得2万美元的首次购房补贴。在墨尔本市中心，补助金减少到1万美元。
维多利亚州Metricon住房总经理菲尔巴雷特(Phil Barrett)表示，2万美元的拨款使该地区对那些想涉足房地产的人更具吸引力。
“负担能力是一个关键因素，但生活方式也起着重要作用，”巴雷特说。
“买房的人可以在更大的街区买更大的房子，或许还能获得一些在大都市环境下经济上无法企及的功能。”
本迪戈具有历史吸引力。照片：参观维多利亚
他表示，距离墨尔本60-90分钟车程内的区域城镇涨价较早，但最新趋势显示，涨价势头开始进一步蔓延。
他说：“今年，我们将建造近1000套房屋，维多利亚州的投资将是主要推动力。维多利亚未来的增长前景看起来不错。”
巴雷特说，Metricon网站32%的访问者希望在维多利亚州建厂。
他说：“我们调查了一些网站访问者，他们分享了对地区搬迁愿望清单的看法。”
“大型生活区、户外游憩和土地/面积排在最前面，其次是通勤便利性，社区接触区域生活可以起到促进作用。”
巴雷特说，当地居民可以通勤到墨尔本工作的城镇非常受欢迎，自给自足的中心也提供了新的就业机会。
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Botanica 32是由吉朗的Metricon公司设计的一个陈列室。
CoreLogic的研究主管Cameron Kusher表示，澳大利亚审慎监管局放宽贷款标准将为该地区带来提振。
他说，更多的购房者将能够获得抵押贷款，借更多的钱。
她说：“那些因为达不到7.25%(贷款服务能力的门槛)而被拒之门外的人，现在可以进入市场了。”
“(巴拉拉特、本迪戈和拉筹伯谷)通常比基隆和墨尔本便宜得多，但我认为，随着借贷能力的提高，这些限制中的一些放松，你将开始看到这些地区的复苏。”
二者兼得
社区开阔的空间吸引了Tracie和Peter Young进行区域改造。
他们在墨尔本东部的Glen Iris打包行李，然后向北前往维多利亚中部希思科特附近的骆驼山。
他们没有回头。
杨说：“我在退休行业工作。我每周都会遇到一些人，和他们谈论退休的事情。”
“我们意识到，再过10年我们就想退休了，所以我们决定在这个国家买一处房产，建一座带有酿酒厂的生活方式房产。”
特雷西和彼得杨决定开办自己的酒厂。照片：罗布雷森。
她说，2008年，他们买了40.51公顷的土地，种植葡萄。
随着银钥地产的崛起，他们搁置了建房的计划，过上了“奢华露营”的生活。
“我们有一个地下室的门，所以我们有一个厨房和一个拖车，这是我们的卧室，”杨说。
他们最终决定建立一个Metricon家园，并在15个月前完成了从Glen Iris的迁移。
“搬到一个可爱的大房子里真好，”她说。
杨说，他们现在“两全其美”。
开车到墨尔本需要90分钟，到本迪戈需要35分钟，到谢帕顿需要60分钟。
“我不后悔任何事，”杨说。
“这个国家真正好的地方在于它有很好的开放空间和社区。我认为墨尔本的一些地方已经失去了一点社区氛围。”