布里斯班的办公室租赁市场正在锁定其作为该国最活跃的交易系列的地位。在与投资公司QICGlobal RealEstate的谈判中，Investa Property Group和Charter Hall已将其计划中的大楼固定在该市，并可能在开发中占据一席之地。
昆士兰基金经理一直是鹰街66号的长期租户，该街刚刚以3.8亿美元的价格出售给德国集团DekaImmobilien。谈判仍在初步阶段，但随着拆迁合同的签署，塔楼项目正在推进。
Investa证实，本月开始拆除现有建筑，该项目吸引了许多潜在租户的兴趣，他们希望将皇后街360号作为他们的新商业住宅。
周三，双方都拒绝进一步置评，但Charter Hall和Investa Commercial Property Fund的合作伙伴长期以来一直致力于在布里斯班市中心克莱夫帕尔默的Mineralogy House开发一座新的办公楼。
尽管他们错过了Suncorp租赁Mirvac的机会，但他们的计划也因其溢价性质吸引了一些律师事务所的注意。
2018年，由$Blight Rayner设计的6.5亿美元的大楼开发计划获得批准，包括5万平方米的办公空间、零售部分和儿童护理中心。
坐落在布里斯班金三角皇后街上，包括Mineralogy Tower在内的三座现有建筑将被拆除，为新的41层大楼让路。
QIC公司可能需要大约120，000平方米的空间，它也在寻求扩大其办公资产，并削减其零售组合，以便为投资者带来平稳的回报。
布里斯班的租赁市场去年变得活跃起来，矿业巨头力拓(Rio Tinto)同意从其长期位于昆士兰的总部迁至一座由金融家阿什摩根(Ashe Morgan)和开发商DMann Corporation开发的价值5亿美元的新大楼。
今年，随着写字楼空置率的下降，本市的租赁市场有所回暖。随着资源城市的发展，这引发了一波新的建议和进一步推进协议。
其他群体也即将找到新家。维珍澳洲寻找新家的努力也在推进。据信，该集团正在寻找一个位于Tough Valley中心的停车场、零售和办公综合体项目。
维珍被认为倾向于提议在邓肯街31号的中国城购物中心建造一座18层高楼。这座塔于2017年底被论坛报业集团以6400万美元的价格收购。
这家航空公司目前占用鲍文山埃德蒙顿路56号特许厅拥有的办公楼，租期约6年。
世邦魏理仕正在进行非市场搜索和来源，维珍正在寻找约15000平方米的城市边缘。
它还观察了11条早餐溪路、纽斯特德和鲍恩山的一条国王街，消息来源说，最终协议尚未签署。
但并不是所有的租户都在搬迁。昆士兰州政府通过延长其位于乔治街41号的矿物之家的长期租约，有效地将其25，000平方米的办公室需求排除在市场之外，这意味着一系列部门办公室将保持不变。
这座27层、30000平方米的大楼归新加坡AEP投资管理公司所有，该公司于2016年以1.598亿美元从QIC购买了它，然后对它进行了翻新。