市场又繁荣起来了，股本在增长，买房似乎也越来越好了。但是，对于没有经验的买家来说，这种想法还是很可怕的，而且相当危险。
嗯，看情况。每个潜在的租赁业主都应该考虑这些准则。在购买额外的房屋、别墅或其他建筑之前，潜在买家需要评估他们的财务状况，以确保他们能够支付费用——即使没有支付租金，也要分析他们想在哪里购买房产，并考虑所有不同类型的房产。
如果你和你的家人遵循这些指导方针，你会更好地准备购买租赁物业。如果你有足够的资源和时间，那么这是一个买入的好时机。
购买你的第一套出租房产可能会有风险，所以潜在的房东需要仔细检查他们的财务状况和情况。购房者要绝对确定自己能付一大笔首付，每月办理二次房贷。购房者还要考虑最坏的情况——没人租房或者租房者不付钱。如果出现这种情况，房东必须确保他们能够支付费用。
另一个关键问题是，在购买租赁房产之前，你需要知道什么样的房产对你有用。商业租赁需要大量议会的房子，但它可以回报很多。这些租金也最有可能有续约、自持的租客。大多数商店和企业都想自己做家具，重新装修，至少做一些维护。国会大厦的房子年租金要求少，但需要定期维护，更多的营销，可能意味着年营业额。住宅(家庭或公寓)租赁会让你有一个小的租户群体，并可以根据区域非常稳定。
度假可以提供可观的利润，尤其是在夏天。对于潜在买家来说，购买一个小木屋或小房子通常是最可行的。这确实需要更多的营销和每周清洁周转。这些假期出租还需要家具，有盖设施和装饰每个房间。当然，每周的工作更多，但这对于想扩大收入的家庭来说是非常可行的。
如果在大学城，年租可能是最好的选择。如果你住在密歇根州的Leelanau县或缅因州的bar harbor，周租可能是最合适的。也许你正在考虑购买商业地产租赁给企业？无论哪种方式，请说明您购买的财产。如果人们聚集在该地区寻找美丽的水域，他们可以在海边或街对面寻找折扣。如果街上生意兴隆，那么购买确实离主街很近。如果你住在大学城，请确保你买的出租房离校园足够近，学生真的想住在那里。了解你的观众，了解你的领域。