大家好,小社来为大家解答社保的问题。提取公积金对贷款买房有什么影响，公积金提取后可以贷款买房吗，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 很多单位为员工提供住房公积金福利。众所周知，住房公积金不仅可以用于贷款买房，还可以在符合条件时提取使用。有朋友对此提出了疑问。住房公积金提取后可以贷款买房吗？
2、 住房公积金提取后，可以贷款买房。只要借款人符合以下条件，就可以申请住房公积金贷款：借款人已参加住房公积金缴存制度，申请贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上。申请贷款时，住房公积金账户状态正常；
3、 借款人有稳定的工作和收入，有偿还贷款本息的能力；
4、 借款人个人信用状况良好；
5、 按照要求，购房首付交了，一般是住房公积金贷款。购房面积小于90平方米的，首付20%，购房面积大于90平方米的，首付30%；
6、 借款人申请住房公积金贷款时，本人或配偶名下没有未结清的住房公积金贷款。
7、 符合住房公积金管理中心规定的其他条件。
8、 从上面可以看出，没有要求借款人提取住房公积金，不能贷款，所以提取公积金后可以申请住房贷款。但值得注意的是，住房公积金账户余额是影响公积金贷款额度的重要因素之一。通常住房公积金贷款额度为借款人个人住房公积金账户余额的10 -20倍。也就是说，个人住房公积金账户余额越高，可申请的住房公积金贷款额度越高。
9、 所以，如果我们有住房贷款需求，最好不要在贷款前申请提取住房公积金，以免影响公积金贷款额度。
10、 在这里，我要提醒你，影响住房公积金贷款额度的因素有很多。除了借款人个人住房公积金账户余额，借款人的还款能力、所购房屋的价格、当地住房公积金额度等都是影响住房公积金贷款额度的因素。这些因素决定的最小值就是你在办理住房公积金贷款时可以申请的最大额度。
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