导读 大家好,小社来为大家解答社保的问题。公积金的贷款额度怎么计算，计算公式是什么，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：1、
大家好,小社来为大家解答社保的问题。公积金的贷款额度怎么计算，计算公式是什么，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 帐户余额计算。
2、 根据缴存公积金账户余额的倍数计算，一般为20倍、12倍等。而且各地要求不一样。比如在武汉是20倍。如果公积金账户余额为30000元，最高可以申请600000元。
3、 还款能力的计算。
4、 贷款额度根据房屋所有权人的综合贷款能力计算，计算公式为[(借款人月总收入与住房公积金月缴存额)40%-借款人现有贷款月还款额]贷款期限。各地算法略有不同，以当地实际公布的算法为准。
5、 房价比例计算。
6、 有些地区是按照房价的比例来计算可贷额度的，比如总房价的70%或者60%。
7、 最高贷款额的计算。
8、 每个地方都有自己的公积金贷款最高限额，比如北京最高可贷120万，武汉最高可贷70万。这里需要提醒大家的是，无论以上三种计算方式中的哪一种，最终的最高金额都不能超过最高金额要求。比如根据账户余额，武汉账户余额4万，不能贷80万，最高只能贷70万。
9、 注：各地计算方式不同，可根据当地公积金额度计算规则给出相应额度。
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