大家好,小社来为大家解答社保的问题。公积金贷款抵押权人是指哪一方，需要抵押什么，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 公积金抵押权人是指申请公积金贷款的申请人。谁申请公积金贷款，谁就是抵押人，因为买房，不管是商业贷款还是公积金贷款，都是按揭贷款，用贷款买的房子做抵押。如果以后不能按时还款，法院可以拍卖房子。
2、 住房公积金贷款需要抵押什么？
3、 住房公积金贷款抵押的是购房者购买的房屋。简单理解就是购买的房子需要在银行进行质押。公积金的房产证要抵押给银行。公积金贷款买房，房产证做抵押，需要还清贷款才能领取。由担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局拿房产证，由担保中心代为拿房产证。
4、 之后，产权人本人持身份证原件到担保中心领取。如有两个及以上产权人，所有产权人应携带身份证到担保中心领取。如果不同时在场，可以分开领取。
5、 相关：公积金贷款办理流程
6、 第一步：先咨询当地公积金管理中心，比如申请条件、准备材料等。
7、 第二步：准备材料。如果符合贷款条件，首先要准备：买卖合同、房款收据、夫妻双方身份证、夫妻双方户口本、结婚证等相关材料。详见当地公积金管理部门要求；
8、 第三步：向公积金管理部门提交公积金贷款申请表和材料，结合材料和申请表对住房公积金进行初审。考试内容包括：贷款资格、贷款期限等。申请人的资质，贷款金额，贷款期限，初审通过的话会以a 《抵押物审核评估通知单》发给你。
9、 第四步：申请人持此通知书到指定的评估机构对所购房屋进行价值评估。这里需要注意的是，经济适用房不需要评估。
10、 第五步：拿着鉴定机构出具的《评估报告》，去公积金中心。如果评估的价格与你的贷款金额一致，就会出账单。
11、 第六步：办理担保手续；
12、 第七步：签订借款合同；
13、 第八步：在规定日期内到公积金管理中心代理银行窗口进行转账，并取得银行回单。
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