导读 大家好,小社来为大家解答社保的问题。2022福州公积金贷款首付比例是多少，可以贷多少钱，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解
大家好,小社来为大家解答社保的问题。2022福州公积金贷款首付比例是多少，可以贷多少钱，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 首次申请纯住房公积金贷款购买产权面积90平方米及以下自住住房的，首付款比例不得低于20%；
2、 首次申请纯住房公积金贷款购买90平方米及以上自住住房的，首付款比例不得低于30%；
3、 申请组合贷款购房的，参照商业银行首付比例的相关要求。
4、 第二次申请使用纯住房公积金贷款的，首付款比例不低于30%；
5、 申请组合贷款购房的，参照商业银行首付比例的相关要求。
6、 住房公积金贷款申请人及其配偶任何一方使用过住房公积金贷款的，落户后可再次申请住房公积金贷款购买福州市指定区域内的自住住房。
7、 确定住房公积金贷款额度的主要标准为：贷款额度按照不高于借款人(含配偶)还款能力的系数确定，计算公式为：住房公积金贷款额度=(自夫妻申请贷款之日起至退休之日止的历史公积金额度)2。
8、 住房公积金贷款额度管委会确定的最高公积金贷款额度。
9、 借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，首套房贷款额度按单个职工贷款额度最高60W二套房最高45w。
10、 每个借款人的具体贷款额度由贷款银行和房改委资金管理中心根据上述计算和借款人的还款能力确定。
11、 首套房贷款最高额度调整为双职工60万元，单身职工45万元；2.该套房贷款最高额度调整为双职工45万元，单身职工30万元。
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