大家好,小社来为大家解答社保的问题。甘肃住房公积金贷款新规定，2022甘肃住房公积金组合贷款办理指南，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 【甘肃住房公积金组合贷款办理指南】
2、 5月1日，甘肃住房公积金管理中心正式推出“住房公积金商业银行”组合贷款业务。
3、 个人住房组合贷款，是指由省会中心缴存职工在兰州市购买自有住房，申请住房公积金贷款不足以支付购房款时，同时承办住房公积金贷款的商业银行的住房公积金贷款和个人住房贷款的组合。
4、 凡省直中心缴存职工在兰州购买自住住房，符合中央住房公积金贷款和商业银行个人住房贷款条件的，均可申请。此举是省会中心为百姓解决实际问题的一项福利，将更好地发挥住房公积金的住房功能。
5、 组合贷款条件
6、 根据省基金中心新公布的《甘肃省住房资金管理中心个人住房组合贷款操作规程》，
7、 按时、连续、足额缴存住房公积金6个月以上(含)的具有完全民事行为能力的缴存职工，可以申请组合贷款；
8、 借款人已婚的，必须由配偶作为共同申请人办理贷款手续；借款人未婚、离婚、丧偶的，只以个人名义申请公积金贷款，不再增加共同申请人。
9、 组合贷款金额
10、 组合贷款中，住房公积金贷款额度不超过单笔贷款最高额度，其中：单身职工60万元，已婚职工70万元；商业贷款额度不得超过公积金贷款最高可贷额度。
11、 贷款审核过程中，所购房屋不再区分限购和非限购区域，均按照首套房首付不低于30%、贷款金额不超过70%和首付后剩余房款审批；2.该套房首付金额不低于50%，贷款金额不超过50%并核实首付后剩余房款。
12、 组合贷款用于购买二手房(存量房)的，以买卖合同网上登记价格、房屋评估价格、省会中心区域限价中的低值为基础确定公积金贷款额度。
13、 省资金中心与商业银行对借款人家庭收入的认定标准存在差异的，商业银行应当以省资金中心认定的收入为依据，充分考虑借款人家庭偿还公积金贷款的月供情况，确保公积金贷款和商业贷款的月还款本息合计不超过借款人家庭月收入的50%。
14、 贷款金额不得超过根据存款余额和存款时间计算的可贷金额。
15、 住房公积金贷款额度以省资金中心审核结果为准；在组合贷款中，商业贷款额度由各商业银行确定。
16、 组合贷款期限和利率
17、 组合中公积金贷款和商业贷款的贷款期限最长不超过30年，自借款人申请贷款之日起至法定退休年龄止不超过4年。职工退休后不得申请贷款。贷款利率分别按照省资金中心和商业银行执行。
本文到此分享完毕，希望对大家有所帮助。