导读 大家好,小社来为大家解答社保的问题。公积金账户余额2万能贷多少钱，贷款金额怎么计算，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答
大家好,小社来为大家解答社保的问题。公积金账户余额2万能贷多少钱，贷款金额怎么计算，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 公积金贷款额度需要综合公积金账户余额、房价、还款能力、最高贷款额度四个条件计算，计算出的最小值为贷款额度。
2、 以公积金账户余额为准，一般来说，公积金账户有2万元的，最高贷款额度不超过公积金账户余额的20倍，即40万元。
3、 根据存款期限。比如有的地区，公积金缴存年限每增加一年，贷款额度增加10万，不超过上限。
4、 一些地区根据申请人是以个人还是以家庭身份申请而提供不同的配额。比如在上海，首套房最高可贷50万，家庭申请最高可贷100万。
5、 借款人的还款能力需要按照固定的公式计算。公积金贷款额度=[(借款人月总收入与住房公积金月缴存额)*40%-借款人现有贷款月还款额] * 12(月)*贷款年限。根据个人真实数据，直接代入公式即可得出贷款结果。
6、 根据房屋总价的计算，可以分为两种情况。房屋建筑面积高于90平方米的，公积金贷款最高不超过总房价的70%；房屋建筑面积小于90平方米的，公积金贷款最高额度不能超过总房价的80%。这个也可以自己算。
7、 所以公积金账户里有两万块钱。能贷到多少钱主要看申请人所在地区的公积金贷款细则。
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