导读 大家好,小社来为大家解答社保的问题。组合贷款和纯商业贷款哪个划算，有哪些利弊，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：1、
大家好,小社来为大家解答社保的问题。组合贷款和纯商业贷款哪个划算，有哪些利弊，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 组合贷款和纯商业贷款哪个性价比高？
2、 从利息支出来看，组合贷款比纯商业贷款节省了不少利息。假设贷款200万，期限30年，利率1%，选择等额本息方式，纯商业贷款月供10859元，而组合贷款(商业贷款140万，公积金贷款60万)月供53元，纯商业贷款总利息37元，组合贷款总利息51元。
3、 从贷款审批到放款，在借款人手续齐全的情况下，银行使用商业贷款5-7天就可以放款。过户后买卖双方完成抵押登记，银行看到他项权利证书后一周内可以放款。但是组合贷款涉及的机构比较多，办理的手续比较复杂，需要的时间也比较长。一般来说，完成它们需要几个月的时间。所以从这方面来说，商业贷款有很大的优势。
4、 一般来说，组合贷款和商业贷款各有利弊，购房者需要根据自身条件进行选择。以上就是全部，希望对你有帮助。
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