大家好,小行来为大家解答以上问题。房贷合同银行没给我有什么后果,房贷合同银行没给我很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
有可能最后只有一个合同是正确的,其余的都被涂改了。经理不想把改好的给顾客,所以没有联系顾客。
另外,客户自己只关心自己的贷款发没发,不太关心手中的贷款合同。
在这种情况下,不用担心,只要你跟银行说想拿回贷款合同,银行就会把贷款合同交给客户。
很多人说,借款合同没有什么特别的用处。确实用处不大,但我还是建议借款人保留借款合同,保管好。
第一,扣税的需要
国税改革后,住房贷款利息可以作为税额扣除。首套房贷利息,个人每月可享受1000元以内的住房贷款利息扣除额度。相当于个税起征点上调1000元。
你怎么证明你有这笔贷款?在税务app上怎么申报?前提是你有抵押合同,因为办理过程中需要填写贷款合同号等一系列信息。这些信息记录在抵押合同中。
申报专项附加扣除时需要用到借款合同,这是其目前最实惠的用途。
第二,记录相关规则。
网上经常有人问要不要提前还款,有没有违约金。如果你有抵押贷款合同,你甚至不需要问。直接看合同就知道答案了。因为关于提前还款的约定在借款合同中有专章规定。
除了提前还款规则,借款合同中还有详细的规定,如利率的变化、贷款违约责任等。把借款合同拿在手里,至少有相关疑问可以找到最权威的答案。
第三,未知角色
房贷期限一般在十年以上,很多人选择二三十年。在这么长的时间里,谁也不敢保证还款过程中会发生什么意想不到的事情,谁也不能确定借款合同不会用在国家政策上。
以后需要的时候再要求银行打印借款合同是不现实的。一是客户经理离职,没人愿意干。第二,你不能证明银行没有给借款合同或者你没有保存借款合同。
贷款合同是对双方权利义务的详细描述,有客户的签字和银行的印章。留给它去处理未来未知的政策,比如税收减免。
总结:
本文到此结束,希望对大家有所帮助。