大家好，小行来为大家解答以上问题。首付给了银行贷款不批怎么办，首付交了房贷银行不批很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
至于这个问题，值得我们警惕。也就是说，一般来说，向银行申请抵押贷款是我们贫困家庭能够买得起房子的唯一途径。如果在这方面栽了跟头，这辈子基本注定要租房子住。今天我们好好聊聊。为什么有些购房者的房贷会被银行直接拒绝？怎样才能防止这些情况的发生！
首先，没有开发商，贷款是批不下来的。在每个开发商内部，其实都有专门的人员负责向银行提供购房者申请房贷的辅助资料，如购房者与开发商签订的购房合同、房价金额的真实性证明材料等。但问题是，开发商聘请的这些行政文员流动性大，跳槽率高，所以在手续交接上存在时间真空。因此，购房者难免会忘记提交自己的贷款证明材料，或者超过银行规定的期限提交，自然会导致购房者的贷款申请失败。
对于这样的情况，不要怕刚需家庭。完全可以主张开发商承担违约责任。这是白纸黑字的东西，无论我们去哪里，我们只需要家庭。至于大家最关心的首付，肯定会全额返还，还可以从开发商那里得到一笔补偿！
其次，银行放贷慢。2016年全国房贷总量4万亿，2017年总量只有2.4万亿。也就是说，贪吃的人太多了，贷款总量的减少，必然导致购房者等待审批的贷款申请大量积压。为了保证付款的准确，银行还会提高很多人设置的贷款门槛，让很多以前打擦边球的购房者拿不到银行贷款，这就需要和银行沟通。如果不能，他们会投诉，得到满意的答复。
但需要注意的是，如果是全国性的贷款政策变化，则不属于此类。银行根本不用承担任何责任，购房者只能自认倒霉。所以建议大家在买房申请贷款之前，一定要研究了解相关的贷款政策，否则吃了亏之后再后悔就来不及了。
最后，个人征信有不良记录。现在是金融时代，很多人都和银行有贷款关系。那么，你因为忘记还款而上了银行的黑名单，导致你的信用记录评级下降，这是必然的。现在，严格到连房贷审核都过不了。那么，最好的办法就是在申请贷款之前，先查一下自己的信用记录。如果真的有问题，要和银行沟通，要求银行出具非恶意逾期还款证明，这样才能作为辅助的房贷申请材料提交给银行。
总之，房贷不是小事，不要掉以轻心，否则真的会出事。更别提我们要处理多少麻烦了。关键是我们连房子都买不起，房价越来越高。我们真的要租房子住一辈子吗？所以！还是要谨慎再谨慎，这样才能顺利通过房贷审批。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。