大家好，小行来为大家解答以上问题。房贷能优惠吗，怎么享受房贷优惠很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
可以肯定的是，可以通过一些方法获得房贷利率的优惠折扣。
我从事贷款行业十几年了。
下面是我了解到的一些常用的方式方法：背景一般在特定的城市和一定的时间段内，会有一个主流的利率浮动水平。
比如2014-2016年，全国各地利率普遍实行不同程度的利率优惠，也就是我们常说的利率八折、九折；2017-2018年，全国各地利率普遍不同程度上行，浮动区间一度保持在10%-30%之间；2019年，随着房市降温，以及国家RRR降息的影响，房贷利率浮动幅度正在逐步下降，甚至出现了折扣率。
即便如此，全国各地的利率浮动水平是不同的；即使在同一个城市，利率的浮动比例也不尽相同；即使是同一个城市的同一个支行，虽然分行要求每个支行执行一定比例的利率，但是利率也会有一些差异。
常见的获得利率折扣的方式有以下几种：1。
公共关系。
一般来说，一个楼盘的合作银行是银行的分支机构，双方会约定该楼盘实行一定比例的浮动区间。
但支行一般有5%左右的“自主定价”权。
比如分行给的浮动比例是30%，那么分行可以按25%放贷，只要控制一定比例。
所以，通过分公司的公关，可以获得9.5折的优惠。
如果你想拿到5%以上的折扣，这就超出了分行的优惠权限，可能要找分行的关系。
银行也在做生意。
只要关系够硬，他们还是能拿到更高的折扣率。
2.买保险或者理财产品。
为了完成保险或者理财任务，如果你能买到这些产品，银行后期可能会给你一定的优惠。
原理同上。
3.不需要解释大额存款。
如果你有大笔存款，银行会像尊重你的祖先一样尊重你。
至于房贷利率优惠，那就更不用说了。
有的伙伴会说，我有那么多钱，为什么还要再借？其实我说的是你有大额存款的资源，不是说你有大额存款。
所谓资源，比如你是一家大公司的关系人，你可以把你公司的公户业务和工资单开到一个分公司，你就是他们的“财神”。
银行自然愿意给你一定的利率优惠。
4.借款人的资质足够好，这是相当广泛的。
银行很穷，爱有钱人。
比如银行给你的评价分很高(收入高，负债低，资产高，信用记录好等。
)并且自然愿意给你优惠的价格；相反，银行可能需要为你提高利率。
其实不要把银行看的太高。
只要能摸清楚银行的需求，对症下药，什么都可以谈。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。