贷款买房利息怎么算（贷款买房）

大家好，小行来为大家解答以上问题。贷款买房利息怎么算，贷款买房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

其实买房贷款有很多种，包括公积金贷款和商业贷款。每个城市略有不同。一般来说，首套，公积金贷款20%，商业贷款30%；两套住房多为40%。非普通住宅是有区别的。

1.当我们买房子时，我们采取贷款的形式。我们要确定这个房子的总价是多少，首付是多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付不能贷款，所以购房者手里一定要有一些现金。一般首付30%。

2.如果你有超过首付30%的钱，那么你可以给更多的现金。这样做的原因是为了减少你的贷款额度，因为贷款是需要利息的，所以从总额上来说，你给的现金越多，你借的就越少，还是划算的。当然这个要看你自己的情况。

买房有哪些贷款方式？

1.住房公积金贷款属于保障性贷款：针对已经参加住房公积金缴存的居民。贷款买房的时候。住房公积金低息贷款应优先考虑。住房公积金贷款具有政策性补贴的性质。贷款利率很低。不仅低于同期商业银行的贷款利率(仅为商业银行房贷利率的一半)。

2.个人住房商业贷款也是贷款的一种，只要你在贷款银行的存款余额至少占购房所需资金额的30%，就作为购房的首付。且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押。或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人偿还贷款本息并承担连带责任。然后就可以申请银行按揭贷款了。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。