大家好，小行来为大家解答以上问题。哪些银行可以二次按揭，哪些银行可以二次按揭很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
假设有一套房子已经抵押在银行，还在正常还款中。在这种情况下，如果业主在没有提前还清银行贷款的情况下再次要求按揭，就是二次按揭。
因为越来越多的人了解到房产的金融属性，房产未结清的二次贷款的请求越来越多。考虑到风险因素，次级抵押贷款不适合推广，特别是在2008年金融危机发生后，次级抵押贷款被暂停。目前在房产抵押贷款中，除了第一套房贷之外，能提供“第二套房贷”的银行并不多。
据了解，工行和招行都可以办理“二次按揭”贷款，但需要对方是该行的房贷客户。如果房产的第一次抵押是另一家银行做的，就不能办理“二次抵押”。江苏银行、兴业银行、证券银行、民生银行可以为本行以外的客户办理二次按揭贷款事务。
二次抵押贷款的房产需要满足两个条件。一是房产证已经办理，二是房产扣除之前的抵押贷款金额后还有残值。
在可以办理“二次抵押”贷款的银行中，有三家银行优势显著。
一、兴业银行：借款期限最长
兴业银行的“二次抵押”贷款期限是所有可以进行“二次抵押”贷款的银行中最长的，而其他银行的贷款期限最长可以在5-20年之间，兴业银行的贷款期限最长可以达到30年。
二、安全银行：借款额度最高
如果考虑贷款额度，担保银行更胜一筹，其贷款额度可以达到目前房价的70%到50%。江苏银行最高可贷额度为该房产现行评估价格的70%，最高可贷额度不超过100万元。民生银行最高可贷额度为该房产目前评估价的60%。兴业银行最高可贷额度为原评估值的90%。
一套原价100万，现在评估价150万的房子，未还贷款30万。现在办理二次按揭贷款，保安银行贷款82.5万，江苏银行75万，民生银行60万，兴业银行60万。
三、江苏银行：最灵活便捷
至于二次按揭贷款，江苏银行对客户之前在哪家银行办理的一次按揭贷款没有限制。办理“二次抵押”贷款后，5年内资金可循环使用，可随贷随还。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。