大家好，小行来为大家解答以上问题。房贷哪个银行最划算，房贷哪个银行最划算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
如今，购房者在选择房贷方式后选择贷款银行时，普遍存在一种困惑。哪家银行贷款利息低？哪家银行贷款申请比较容易通过？各银行的房贷政策有什么区别？选择哪家银行更合适？对于贷款人的顾虑，一般需要重点关注以下七个方面：
首先看房贷利率
利率直接关系到房贷利息支出。自央行出台房贷新政以来，商业银行取消了自有账户住房贷款中的优惠利率，回归同期贷款利率水平，实行下限管理，根据不同的区域结构和客户结构，对住房贷款实行不同的利率。
目前，各家银行的个人住房抵押贷款利率差距已经拉大。房屋装修和二手房贷款的利率差别特别大。其中部分执行最低5.51%的利率，部分则在基准利率基础上上浮10%，甚至上浮30%。
第二，看还款方式
这是一个重要的选择，抵押贷款人必须面对。从方便调整还款期限和金额的角度考虑，贷款人应选择能提供多种还款方式的银行。除了传统的每月等额还款、每月等额偿还本金、到期一次性还本付息、前期只还利息、后期还本金的方式外，今年下半年部分银行还推出了等额递增、等额递减、季度还款等方式。
当然，还款方式的选择取决于借款人每月稳定的收入。
第三，看利率调整方式
目前银行房贷利率的调整方式不是固定一年，而是由借贷双方根据商业原则确定。在合同期内可以按月、季、年调整，也可以采用固定利率。在房贷利率持续上涨的趋势下，选择固定利率更划算，可以让贷款享受一路低利率。相反，在房贷利率有可能下调的趋势下，不妨选择按月调整，这样银行和贷款人都不会吃亏。
第四，看罚息水平
自央行发布房贷新政，赋予商业银行自主决定违约利率的权利后，各银行纷纷提高房贷违约利率，将违约利率从每日0.021%改为贷款合同约定的贷款利率上浮30%至50%。
因此，鉴于贷款期间每月还款次数众多，难免会出现某些原因的欠款，应尽量选择罚息较低的银行，避免增加房贷成本。
动词（verb的缩写）银行的附加费用
除了每个月要支付的本金和利息，贷款的成本、手续费和其他杂项费用也是要考虑的因素。一般需要缴纳不动产保险费、抵押登记费、合同印花税等。对于一手房贷。有的银行考虑将房贷手续委托给律师事务所，可能还需要合同公证费、律师费等。这也是一笔不小的开支。因此，消费者在询问利率时，应详细了解附加费用，以便清楚地分析贷款成本。
不及物动词看罚限。
有些银行会对提前还贷的客户收取违约金。通常违约金的期限为一至五年，收取的金额为贷款本金的一定比例或每月应付利息的倍数。
但有些银行也会对客户部分还款收取违约金，这对于想通过部分还款来节省利息的客户影响很大。所以在比较银行的时候，一定要问清楚违约金的限制，才不会厌烦。
七。选择能提供多样化产品的银行。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。