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BIM助力传统建筑企业转型升级

2016-04-08 16:22:03 来源:中国建设报 阅读:

  当前的建筑市场环境中,存在着技术含量较低、质量参差不齐现象和同质化的恶性竞争。建筑企业现阶段机遇和挑战并存。工程实施的管控需从粗放型管理模式向精细化管理模式转变,而所有精细化管理的基础就是数据。

  

  BIM作为一项新技术,正是生产数据、展示数据(建模阶段)和管理数据、分析数据(用模管模阶段)的核心管理手段。建模阶段是基础数据的形成,这个数据必须精准,实现电脑的虚拟三维设计,与工程实际发生数据有较高匹配度。而用模管模阶段,就是基础数据的再加工、再管理,每个建筑企业根据自身的过程管控方式、管理流程来使用分析上述数据,指导工程实体建造中的各个生产环节,并最终达成项目的经营指标,用数据完成工程全生命周期的所有活动。建筑企业通过BIM用数据的方式和内容来管理企业、管理项目,就是助力建筑企业转型升级的抓手。

  

  住房城乡建设部副部长易军,在第14届中国国际工程项目管理峰会上指出:“企业要多关注引入BIM技术,实现产品全过程管理,特别是运维服务。谁掌握了BIM技术,谁就赢得未来!”

  

  BIM即建筑信息模型(Building Information Modeling,BIM)是以三维数字技术为基础,集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型。BIM是对工程项目设施实体与功能特性的数字化表达。简言之,BIM的核心是虚拟设计、虚拟建造(即可视化设计和建筑)。

  

  BIM实现了三维图形、成本及时间的结合,革命性地为建筑项目创造了新的工作模式,整合建筑项目的虚拟建造过程和实体建造过程,功能覆盖整个项目生命周期管理的不同阶段。

  

  BIM的应用可减少项目成本高达30%,缩短至少20%的项目交付时间,有助于降低返工、冲突和错误等项目风险,通过减低成本、时间和风险来增加利润。BIM应用通过高质量的项目可视化和项目虚拟,实现虚拟和实体的结合。而统一和透明的信息能有效促进团队之间更好地沟通与合作,在唯一的监控平台和数据库里,更好地管理一个或多个建筑项目,从而达到增值。

  

  对建筑企业项目来说,BIM保证了项目内容一次创建,多次利用;一处修改,智能联动。以整体地方式,有效地避免了“解决旧问题,导致新问题”的可能性。

  

  对工作流程的整合提升了企业长期的商业竞争力。BIM解决方案实施灵活,快速,使企业能以较小的成本(有需求的软件,培训及人力资源),将能满足实际需求的工序(如碰撞检查,工料统计)整合到已有的项目实施流程中。模块化的特点使企业更节约,更有目的性地以符合自身业务需求特点的模式来实施管理。

  

  对于项目管理层——快速按照需求统计工程量,如统计某一区域的工程量,统计某一天已完成的工程量等。通过将三维模型与管理系统数据集成,提供一个简洁统一的门户界面,直观地展示工程数据,便于操作。通过采用5D进度模拟及对实际项目进度进行可视化监督,为管理人员提供精确直观的实时数据以供决策参考。通过对设计和施工进行主动式的进度安排和进度监督,以实现工程设计、收益收取和建设阶段的设计一体化,提升项目整体效率。

  

  对于建筑层面——降低人为错误,减少重复工作,基于"理想化"的施工顺序进行工作包优先级的定义,从而可以敦促工程设计公司和制造商根据计划来提交建筑图和材料,避免延误工期,通过对工作现场原材料进行整体可视化监督,可以缩短工程进度“滞后时间”,实现资源利用的最大化。在施工之前进行虚拟模型的问题识别和问题解决,可以大大减少返工现象。通过虚拟设计优化项目进度,加大监管力度,确保数据的真实性和可靠性。协调实际场地工作和设计系统工作,并最优化其转化过程。在不增加项目风险的同时,提高员工工作效率,减少材料库存开支,减少工作量。利用工程设计数据,通过对劳动力和成本进行自动的、详细的、准确的预计,从而降低项目风险,提高建筑质量和建筑安全系数,降低与材料采购和按建筑文件建筑有关的成本并缩短时间,减少收集、处理、定位项目信息所需的成本和时间,从而增加项目内容分析的时间,并可通过在各IT系统中获取的有效工程数据源,从而避免高代价的失误。通过工作包优化建筑,减少现场时间的浪费,提高生产力,缩短工期,从而降低了人工费用,在工作包当中引入定额信息能够合理分配人力资源,减少工时的浪费,通过与材料系统的整合加大了对现场材料的监管力度,减少现场材料的丢失,监督并追踪项目建筑材料购买和装配过程中的材料消耗。按日对管道安装进度进行可视化监督,从而将人力资源派往有原材料的目标建筑现场,监测材料的有效性。

关键词:BIM,建筑企业,建筑市场

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