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实施建筑智能化系统工程检测势在必行

2014-11-12 14:16:58 来源:中国检测网 阅读:

  进入九十年代以来,智能建筑在我国得到了迅猛的发展,涌现出一批大体量高层智能建筑和大规模的智能住宅小区。因为智能化系统工程是个多系统、多层次、多交叉的复杂系统工程,其在建设过程中不可避免地存在一些问题。为实现投资、质量、进度的有效控制,有必要引入智能化系统工程检测。
 

  一、什么是智能化系统工程检测 智能化系统工程检测是一种专业化的、全系统的工程检测;是在建筑智能化系统工程建设中对建设监理从专业技术和监理制度上的补充和完善;是受业主的委托和授权,通过其专业化、标准化的监督管理,协助业主完成项目建设。它按照独立、自主的原则,以“公正的第三方”的身份开展工程建设检测活动。检测机构的工作也可以出现在工程的各个阶段。建筑智能化系统工程检测是建筑智能化行业发展的必然产物。
 

  二、智能化系统工程建设过程中普遍存在的问题

  1、设计文件过于简单,不足以指导施工,甚至无设计文件就进行施工的现象,使得工程建设现场变成了系统调试试验场。

  2、实际供货产品型号等级与中标合同不符。

  3、不少竣工文件没有涉及系统集成的核心:软件和设备的参数设置。

  4、对于安全性要求较高的关键业务系统,对系统的风险分析往往没有经过严格的论证,一些需要用户配套相应管理措施的安全弱点,承建方也没有向用户做足够的交代。

  5、当用户对需要在IT设备的标准配置上增加配件时,供应商提供给用户的设备常出现各种不应有的差异,损害了用户利益。 6、用户缺乏信息化系统工程项目管理经验。 由于一些智能化系统工程项目存在以上问题,不仅损害了合同签约双方的利益,还给国家和社会造成了许多不应有的损失。
 

  三、系统工程验收之前,都必须先经过有资质的第三方测试。 智能化系统通过系统功能和联动(集成)验收,并经过一定时间试运行后,应由国家有关部门组织竣工验收。目前必须由行业监管部门组织验收的有消防报警与联动控制系统验收、安全防范系统验收、综合布线系统验收、楼宇自控系统的验收、智能建筑的检验和评估等多项,这些系统验收都必须先经过有资质的第三方测试。建筑智能化系统因为跨部门的特殊性,目前尚无统一的部门来完成整个系统的验收。因此,由具有资质的建筑智能化检测中心来进行检测,既全面又具有权威性,是目前建筑智能化系统工程竣工验收前的最佳选择。
 

  四、智能化系统工程检测能够对工程相关单位起到良好协调作用。 建筑智能化系统工程在系统规划设计、施工、验收和行业监管方式上都与传统的建筑机电系统有所不同,相应的标准和规范还不完善。建筑智能化系统各子系统间、建筑智能化系统与其它机电系统、建筑智能化系统与土建和装饰都有一系列相关的配合与协调。因此,检测单位在业主(或建设单位)、设备生产制造单位(设备供应商)、管线与设备安装单位(安装公司)、系统承包商(工程公司或系统集成公司)之间起到了一个良好的协调作用。智能化系统工程建设过程中介入检测机构,有利于整个工程实施的严谨性、规范性;有利于把质量问题控制在初期;有利于良好协调各系统建设的顺利进行。

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关键词:工程检测

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